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[뉴스워치= 정호 기자] 오는 6월 성큼 다가온 여름의 초입에도 건설업계의 분양이 이어지고 있는 가운데 GS건설·한화건설·현대건설 등이 분양에 나서 관심이 모아지고 있다.GS건설·한화건설·현대건설의 분양이 이뤄지는 현장은 각각 대구광역시 수성구, 천안아산역, 서울 동대문 등으로 겹치는 곳은 없다.GS건설은 대구광역시 수성구 범어동 인근에 위치한 '범어자이' 분양을 6월부터 시작한다.범어자이는 아파트와 주거형 오피스텔이 함께 구성되는 주상복합아파트로 지하 6층~지상 최고 34층, 4개 동 총 451가구 규모다. 아파트는 전용면적 84
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정호 기자
2022.05.13 18:04
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[뉴스워치= 김웅식 기자] 올해 아파트와 비슷한 구조·면적을 갖춘 '주거용 오피스텔'(아파텔)의 인기가 치솟으며 아파트의 대체재로 자리를 잡아가는 추세다. 정부가 고강도 부동산대책을 잇따라 내놓는 가운데 오피스텔 분양 시장은 반사효과를 톡톡히 누리고 있는 것이다. 서울의 ‘신길AK푸르지오’ 오피스텔에는 96실 모집에 총 12만5919명이 신청해 평균 1312대 1의 치열한 경쟁률을 기록했다. 지방 역시 오피스텔 열기는 마찬가지다. GS건설이 대구 서구에 ‘두류역 자이’ 청약 접수를 진행한 결과 86실 모집에 5만8261명이 몰리며
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김웅식 기자
2021.11.11 14:53
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[뉴스워치= 김웅식 기자] 입주를 시작했으나 올해 6월 기준 비어 있는 공공임대주택 가운데 98%가 전용면적 50m²(약 15평) 미만 소형 주택인 것으로 드러났다. 지난해 정부는 50m² 미만 소형 주택 위주로 공급을 대폭 늘렸지만 정작 수요자들의 선호는 없었다는 것이다. 지난해 대통령이 방문해 눈길을 끌었던 화성 동탄의 임대주택은 9개월이 지난 현재까지 공실인 것으로 나타났다.그런데도 정부는 내년에도 공공임대주택을 소형 위주로 공급할 계획으로 있어 '수요 없는공급으로 헛수고 하는 것 아니냐'는 우려가 나온다. 28일 LH가 국민
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김웅식 기자
2021.09.29 10:57
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[뉴스워치= 김웅식 기자] 지난 7월 말부터 지난달 초까지 인천 계양 등 수도권 공공택지 4곳을 대상으로 이뤄진 사전청약 일반공급의 평균 당첨선은 1945만원으로 나타났다. 청약통장 월 납입 최대 인정액인 10만원씩을 매달 넣더라도 16년 이상을 꼬박 부어야 당첨이 가능하다는 의미다. 한국토지주택공사(LH)는 지난 7월 28일부터 8월 11일까지 인천계양지구 등 4개 지구 4333호에 대한 1차 사전청약을 실시한 결과 총 9만3798명이 신청해 평균 21.6대 1의 경쟁률을 보였다고 2일 밝혔다.‘일반공급’ 당첨선은 평균 1945만
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김웅식 기자
2021.09.02 10:39
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[뉴스워치= 윤영의 기자] 아파트 매매와 전세가격이 2주 연속 동반 상승폭이 축소됐다. 2.4 부동산 공급대책 이후 나타난 매수자들의 관망세가 그동안 급등한 가격에 대한 부담감과 맞물리면서 확산되는 분위기다. 하지만 매도자 역시 매매가 급하지 않은 이상 서둘러 팔지 않는 분위기여서 상승 흐름은 이어졌다.특히 부동산 대책 이후 수요자들 사이에서 지켜보자는 움직임이 나타나면서 아파트 거래는 주춤해진 상황이다. 사업속도를 내는 재건축 단지와 도심 업무지구 주변 아파트 위주로 수요가 간간이 유입되면서 오름세는 계속됐다.수도권은 양주, 오산
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윤영의 기자
2021.03.12 14:59
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[뉴스워치= 윤영의 기자] 코로나19에 빗장이 걸려있던 경매 법정이 다시 열리자 경매시장에 일찌감치 춘풍(春風)이 불고 있다. 전국 모든 용도의 낙찰률, 서울 지역 아파트 낙찰률이 지난 2001년 이후 최고치를 기록한 것.주거시설 전체와 경기도 아파트 낙찰가율 역시 역대 최고치로 치솟았다. 이른 훈풍은 그동안 꽁꽁 얼어있던 업무상업시설에도 모처럼 활력을 불어 넣었다.법원경매 전문기업 지지옥션이 8일 발표한 ‘2021년 2월 경매동향보고서’에 따르면 전국 경매 진행건수는 9983건으로 이 가운데 4346건이 낙찰됐다. 낙찰률은 43.
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윤영의 기자
2021.03.08 09:53
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[뉴스워치= 윤영의 기자] 2.4 부동산 공급대책 발표 이후 관망세가 이어지면서 서울 아파트값 상승세가 주춤한 상황이다. 그동안 집값 상승을 견인했던 서울 외곽지역 역시 매도, 매수자간 눈치보기 양상을 보이고 있다.하지만 중저가 아파트 위주로 매수문의가 여전하고 집주인들도 호가를 유지하고 있어 오름세는 계속되고 있다. 강남권도 주요 단지가 재건축 기대감으로 상승세를 이어가는 분위기다.특히 광명, 시흥신도시 신규지정 등 지속적인 공급 시그널을 통해 집값이 다소 안정되고 있지만 LH 내부적으로 신도시 투기 의혹이 커지고 있어 자칫 다른
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윤영의 기자
2021.03.05 17:19
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[뉴스워치= 윤영의 기자] 아파트 전세가격이 입주물량의 많고 적음에 따라 높은 변동성이 이어질 수 있다는 전망이 나왔다. 2년 단위로 이어지는 전세계약을 고려할 때 올 3월부터 진행될 이사철에 지난해 급등했던 전세가격이 반영되며 재계약이든 신규 계약이든 높아진 가격에 수렴할 가능성이 높다는 분석이다.3일 부동산114에 따르면 ‘정비사업과 거주요건’의 영향으로 아파트 입주 영향력이 과거만 못하다면서 이같은 전망을 내놨다. 실제 지난 2018년 4분기 아파트 입주물량은 직전분기 대비 3배이상(5929가구→2만233가구) 늘었다. 당시
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윤영의 기자
2021.03.03 16:29
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[뉴스워치= 윤영의 기자] 2.4 부동산 공급대책 발표 이후 수요층 일부가 관망세로 돌아서면서 2월 마지막 주 서울 아파트 매매가격은 전주와 동일한 변동률을 기록했다. 하지만 구로, 노원, 도봉 등 중저가 아파트 위주로 매수문의가 꾸준한 데다 집주인들이 호가를 유지하면서 상승 흐름은 지속되는 분위기다.특히 재건축은 규제완화 기대감과 더불어 강남권 주요 단지들이 2년 실거주 의무 규제를 피하기 위해 사업속도를 내면서 상승폭이 확대됐다. 수도권에서는 의정부, 양주, 파주 등 상대적으로 저평가됐던 경기 북부 지역의 상승세가 두드러졌다.
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윤영의 기자
2021.02.26 14:45
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2021년 신축년 (辛丑年) 올해 들어서도 전세 물건 부족은 여전한 상황으로 전개될 것으로 보인다. 전문가들은 올해 설 이후에도 전세난은 계속해서 이어질 것으로 내다봤다.전세시장에서의 매물부족은 상반기 예정된 재건축 이주수요나 연초 학군수요 유입 등이 겹치면서 비수기에도 상승세가 이어지고 있다. 게다가 집주인들의 의무거주 요건 강화로 신규 아파트 입주단지에서 매물화 되는 전월세 공급량도 과거만 못하다. 뚜렷한 정책 보완이 이뤄지기 전까지는 지금의 흐름이 지속될 전망이다.특히 저금리와 풍부한 유동성, 전세난에 따른 매매 갈아타기 수요
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윤영의 기자
2021.01.08 16:42
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지난해 불어닥친 청약 열기가 올해 분양시장에도 이어질 것으로 보인다.지난해 1월 4만3268 가구 였던 미분양 물량이 11월 2만3620가구로 크게 줄었으며 청약통장 가입자수가 전국 2700만명을 넘어서는 등 새 아파트에 대한 선호는 갈수록 커지는 추세다.여기에 올해 주택시장 상승 전망이 우세해 지면서 아직 내 집 마련을 하지 못한 실수요자들의 초조함도 커지는 상황이다. 겨울철 추위와 설 연휴 등이 맞물려 통상 분양시장 비수기로 꼽히지만 올해는 사뭇 다른 분위기다.7일 부동산114에 따르면 올 1분기 전국 민영아파트 분양예정 물량은
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윤영의 기자
2021.01.07 11:08
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아파트 매매가격이 4주 연속 상승 흐름을 이어갔다. 서울 지역의 경우 25개 구 전역이 상승한 가운데 관악 ∙ 노원 ∙ 도봉 등 중저가 아파트 밀집지역 가격이 큰 폭으로 올랐다.수도권에서는 김포시가 규제지역으로 지정된 후 인접한 지역으로 수요가 유입되면서 파주와 고양시 상승세가 두드러졌다. 전세시장은 매물 부족현상이 지속되는 가운데 서울과 신도시의 전셋값이 크게 올랐다.서울과 수도권 아파트 매매와 전세가격 변동률은 전주보다 확대되는 모습이다. 특히 파주와 고양 등 상대적으로 저평가됐던 경기 북부 일부지역 상승세가 두드러졌다.하지만
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윤영의 기자
2020.12.18 14:02
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[뉴스워치] 국민의 절반 이상이 아파트 청약을 신청한 것으로 확인됐다. 정부당국이 지난 7월 29일 집값 안정을 위해 민간택지 분양가상한제를 부활시키면서 분양가와 시세의 차이가 더욱 벌어진 것이 청약 수요를 폭증하게 만든 주범이라는 분석이다.쉽게 말해 분양가상한제가 일제히 시행되면서 시중아파트보다 훨씬 더 싼 아파트를 사들일 수 있다는 점과 기존에 분양받은 분가에다 프리미엄까지 붙어 큰 시세차익을 노릴 수 있다는 기대심리가 반영된 영향이다.9일 한국감정원 청약홈과 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 들어 지난 5일까지
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김주경 기자
2020.11.09 16:26
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◆대우건설, 민간임대주택 ‘운서역 푸르지오 더 스카이’ 이달 선봬 [뉴스워치] 대우건설이 영종하늘도시에 최대 8년 동안 주변 시세 대비 저렴한 임대료로 거주할 수 있는 공공지원 민간임대주택아파트 ‘운서역 푸르지오 더 스카이’를 11월 선보일 예정이다. 전세 대란의 장기화 우려 속에 내년 8월 입주(예정)가 가능하며, ‘푸르지오’ 브랜드의 프리미엄 민간임대아파트로 내부 설계나 커뮤니티 시설 등 품질과 상품성면에서도 민간아파트에 버금가 실수요자들의 높은 관심을 끌 것으로 보인다. ‘운서역 푸르지오 더 스카이’는 인천시 중구 운남동 17
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김웅식 기자
2020.11.04 11:26
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9월 들어 서울 아파트값 상승폭이 완만해지는 추세다. 정부의 공급대책 발표와 코로나19 재확산이 맞물리면서 시장을 지켜보겠다는 수요가 늘어난 영향으로 풀이된다.특히 중저가 아파트 밀집지역 집값 상승이 한풀 꺾이면서 강북, 금천은 금주 보합을 기록했다. 다만 매도자들이 호가를 고수하고 있는 상황이어서 가격 오름세는 지속되는 모습이다. 전세시장은 매물 품귀가 여전하지만 코로나19 감염 우려로 문의가 줄면서 가격 상승세는 다소 둔화됐다. 코로나19 재확산에 이어 추석 연휴가 2주 앞으로 다가오면서 서울 매매-전세시장 모두 움직임이 주춤해
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윤영의 기자
2020.09.19 10:58
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10일 한국감정원에 따르면 1일 기준 서울 아파트 전세가격은 0.09% 상승했다. 지난해 7월 첫째 주 이후 63주 연속 상승세다. 이번 주 전세가격 상승률은 지난주(0.09%)와 같은 수준이다.서울 아파트 전세시장은 임대차2법 시행과 거주 요건 강화 등으로 매물 부족 현상이 지속되고 있다. 역세권이나 교육환경이 양호한 지역 위주로 상승세가 두드러지게 나타났다. 자치구별로는 마포구(0.15%)와 강동구(0.15%)의 상승률이 가장 높았다. 송파구(0.13%), 강남구(0.12%), 성북구(0.12%) 등이 뒤를 이었다. 경기도 아파
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최정호 기자
2020.09.10 16:41
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[뉴스워치=김주경 기자] 서울을 포함한 주요 수도권에 청약광풍 바람이 불고 있다.수도권에서도 교통 호재가 예상되는 지역들은 수요자가 몰리는 등 청약경쟁이 치열한 상황이다. 이 가운데 경기도 광주에 들어서는 ‘힐스테이트 삼동’이 주목받고 있다.현대건설은 8월 말 경기도 광주시 삼동1지구 B2블록 일대에 ‘힐스테이트 삼동역’을 분양한다고 27일 밝혔다.힐스테이트 삼동역은 지하 5층~지상 20층, 총 7개 동, 전용면적 63~84㎡로 총 565세대 규모다.전용면적 별로는 전용 △63㎡A 79가구 △63㎡B 112가구 △75㎡A 261가구
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김주경 기자
2020.08.27 18:45
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동양건설산업이 지난 21일에 ‘신목동 파라곤’ 실물 견본주택을 선보였다는 소식을 들었다. 우선 아파트 이름에서 서울 양천구 목동 아파트 근처에 짓는 아파트 단지일 거라는 생각을 하게 된다. 기자는 지난 22일 토요일 낮 12시쯤 도착해 동양건설산업 ‘신목동 파라곤’ 견본주택을 둘러보았다. 서울 광진구 자양동 7호선 뚝섬유원지역에서 천왕역을 거쳐 견본주택에 이르는 데는 50분 정도 걸렸다. 서울 어느 곳에서건 지하철을 이용하면 쉽게 오갈 수 있을 것 같았다. 우선 눈에 띄는 것은 견본주택 입구에 세워져 있는 화환이었다. 견본주택 오픈
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김웅식 기자
2020.08.24 11:03
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[뉴스워치=김주경 기자] 서울 아파트 전셋값이 57주 연속 상승 가도를 달리는 데 이어 행정수도 이전론이 수면 위로 떠오르면서 세종지역 매매가와 전셋값이 동시에 폭등하는 양상이다.이날 오후 열린 국회 본회의에서 임대차 3법 개정안이 통과된 상황에서 전셋값 고공행진은 앞으로 계속될 가능성이 크다는 것이 전문가들의 진단이다.30일 한국감정원이 발표한 7월 넷째 주 아파트 전셋값 동향에 따르면 서울 전셋값은 0.14% 상승하는 등 지난 주(0.12%) 대비 오름폭이 확대됐다.서울 전셋값은 지난해 7월부터 계속 뜀박질하고 있는 상황에서 올
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김주경 기자
2020.07.30 16:12
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[뉴스워치=김주경 기자] 오늘(29일)부터 민간택지 분양가상한제가 3개월 유예 끝에 막이 올랐다. 부동산 시장의 관심사는 분양가가 얼마나 저렴해질 지에 대한 여부다.지난해 국토교통부는 분양가가 20~30% 더 낮아질 것으로 전망했는데, 실제 분양가 하락으로 이어질지 관심이 쏠린다.일각에서는 분양가상한제 규제를 피하고자 밀어내기 물량도 소진되면서 특히 서울을 중심으로 한동안 매물 잠김에 따른 공급 절벽 현상이 가속화될 수 있다는 전망이 나온다.29일 국토교통부에 따르면 이날부터 서울 13개구 모든 지역과 경기 3개시(과천·하남·광명)
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김주경 기자
2020.07.29 13:28
